支付定金一方违约的，定金不予返还。接受定金一方违约的，定金双倍返还。
【法律依据】《民法典》第五百八十七条：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
债权债务
怎样才能要回购房定金
支付定金一方违约的，定金不予返还。接受定金一方违约的，定金双倍返还。【法律依据】《民法典》第五百八十七条：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
【举例说法】王某看中一套房子并支付了定金，但之后发现房屋存在严重质量问题，与卖家协商退款被拒。王某将卖家诉至法院，法院经审理认定卖家违约，判决卖家双倍返还定金。
在这个案例中，王某作为购房人，在发现房屋有严重质量问题时，有权要求退还定金。而卖家拒绝退款属于违约行为，法院根据相关法律规定判决双倍返还定金是合理合法的。这也提醒我们，在购房过程中要仔细查看房屋状况，遇到问题及时维权。同时，卖家也应遵守诚信原则，保证房屋质量，避免产生不必要的纠纷。
【举例说法】张某与开发商签订购房合同并交付定金，后因自身资金问题无法继续履行合同，要求开发商退还定金遭拒。开发商将张某诉至法院，法院判决张某无权要求返还定金。
此案例中，张某因自身原因无法继续履行合同，属于给付定金一方违约。根据法律规定，这种情况下无权请求返还定金。这警示我们，在签订合同和交付定金前，一定要充分考虑自身的经济状况和履约能力，避免因自身原因导致定金损失。同时也提醒大家，法律是公平公正的，会保护各方的合法权益，违约方必然要承担相应的法律后果。
