我国法律并没有对二手房买卖强制要求公证，只要签订买卖合同，并且依法交纳相关税费的，就可以办理房屋过户登记。是否公证需要双方协商决定，并提出公证申请。
《城市房地产管理法》第三十九条，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：
（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；
（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
李先生和王女士达成了二手房买卖协议，但未进行公证。在办理过户过程中，出现了一些手续上的问题，导致过户延迟。双方因此产生争议，李先生认为未公证导致了问题的出现，而王女士则认为这与公证无关，是正常的手续办理情况。
另一个案例是，张某和赵某进行二手房交易，他们选择了公证。但在后续过程中，发现房屋存在一些未披露的瑕疵问题，双方就责任认定和解决方式产生分歧。
在第一个案例中，虽然未公证产生了一些波折，但实际上只要买卖双方按照规定提交相关资料，积极配合办理手续，一般是可以顺利完成过户的。不能简单地将问题归咎于未公证。而在第二个案例中，公证虽然在一定程度上保障了交易的合法性和真实性，但对于房屋本身的瑕疵等问题，公证并不能完全避免，还需要双方在交易前做好充分的调查和确认。总的来说，是否公证要根据具体情况来判断，不能一概而论。公证可以增加一层保障，但不能替代对房屋状况和交易细节的仔细审查。
