房产证出来后并不全是在银行抵押，全款购房的不需要抵押，房产证出来后可以选择抵押给银行，办理抵押登记，申请银行贷款。同时，单位或个人也可以将房产证抵押给其他合法的金融机构进行购房贷款。
《城市房地产抵押管理办法》第三十四条，以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押人颁发《房屋他项权证》。
以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。
张某全款购买了一套房产，房产证出来后直接拿在了自己手中，并未进行抵押。而李某因购房资金不足，将房产证抵押给了银行以获取贷款。后来李某在贷款还清后，顺利办理解押手续，拿回了房产证。
在房产交易中，不同的情况会导致房产证的不同处理方式。像张某这种全款购房的，自然无需抵押房产证。而李某通过抵押房产证来贷款，这是合法合理的操作。但在此过程中，当事人需清楚了解相关规定和程序，确保自身权益不受侵害。同时，金融机构在接受抵押时，也应严格按照法律要求进行操作，保障各方利益。
王某将自己的房产证抵押给了一家合法的金融机构，顺利获得购房贷款。在贷款期间，王某一直按时还款。贷款到期后，王某成功办理解押，拿回了自己的房产证。
在实际生活中，将房产证抵押给合法金融机构是一种常见的融资手段。王某的案例很好地说明了这一点。但需要注意的是，在整个过程中，王某需要严格遵守抵押合同的约定，按时履行还款义务。金融机构也应依法办事，保障抵押过程的公平、公正、合法。一旦出现纠纷，双方应依据法律规定和合同约定，通过合法途径解决争议，维护自身权益。
