在进行房产拆迁时，针对租赁方的补偿计算，往往会综合考量诸多因素，例如租赁协议中的相关条款、尚余的租赁期限、以及租赁方对于该处房产所做的附加改造与装修投资等等。通常情况下，这类补偿将涵盖搬迁所需的各项费用、临时性安置费用、以及因停产停业所导致的经济损失补偿等方面。若租赁协议尚未到期，则可能还需额外考虑违约赔偿事宜。然而，具体的计算方法与标准，将会因为地域差异以及拆迁项目的特殊性质而产生相应的变化。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
二、拆迁承租人补偿标准是多少
动迁承租人补偿非固定标准，受租赁合同条款、地方拆迁政策及房屋用途、面积等复杂因素影响。承租方一般可获搬迁费、临时安置补贴及经济损失赔偿等补偿。具体金需根据实际情况评估确定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
三、拆迁承租人租户要钱怎么办
房屋拆迁常引发出租方与承租方租金争议。需细研租赁协议及当地政策处理。若协议有明确规定，须遵守；无说明，租户或可获赔偿。但租户要求不合理时，出租方可拒绝。建议双方深入交流，寻求共赢方案。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
房产拆迁时，租赁方补偿计算考虑租赁协议条款、剩余租赁期、改造装修投资等。补偿包括搬迁费用、临时安置费、停产停业损失补偿等。若协议未到期，可能需额外考虑违约赔偿。具体计算方法和标准因地域和拆迁项目性质而异。
