买房子名字可以写小孩吗 买房子名字写谁的就是谁的吗

买房子名字可以写小孩。孩子一出生即具备相应的民事权利，将房子记在孩子名下，需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料并交纳相应的手续费进行相应的登记。

一、买房子名字可以写小孩吗

买房子名字可以写小孩。孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人(一般是父母)代他办理。

瑞律提醒您，买房子写上子女名字的好处是：

1.把房子直接登记在未成年子女名下，既方便又省钱，还能减少不少税费；

2.房子可以作为婚前财产，不用担心子女离婚时房子遭分割。

二、买房子名字写谁的就是谁的吗

买房子名字不一定写谁的就是谁的。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。瑞律提醒您，房产所有权的最高效力来自于不动产登记簿。

三、买房子名字可以写几个

买房子名字写几个都可以，通常没有具体的规定。但是在办理房地（房产证）时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有（用）证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。