住改商的申请人，办理登记手续的时候，需提交市场主体住所合法使用证明方可予以登记。住所合法使用证明包括：
1、自有房产提交房屋产权证复印件。
2、租赁房屋提交出租方的房屋产权证复印件及租赁协议。
3、未取得房屋产权证明的，提交房地产管理部门的证明；没有房地产管理部门证明的，提交房屋竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件；出租方为宾馆、饭店的，可提交宾馆、饭店的营业执照复印件；无法提交上述文件的，可提交当地人民政府或者其派出机构、各类开发区管委会、居民委员会出具的相关证明。
4、使用军队房产的，提交《军队房地产租赁许可证》复印件。
5、其他有效证明文件。
可以去工商部门办理营业执照的
同时向他们咨询住改商所需要的手续或者材料
住改商需要的材料大致如下：出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所使用证明、《住所登记表》。
利用住宅从事娱乐场所经营、互联网上网服务、危险化学品及烟花爆竹生产、储存和经营的，工商行政管理部门不予办理营业执照。将住宅登记为住所的，不改变原有房屋登记机关记载的房屋规划用途。如果想利用住宅来进行商业用途，一定要了解好可以经营的品类，遵守法律、法规及管理规约，在不影响居民正常的生活秩序的前提下，安全地生产经营。
根据我国法律的相关规定，想要住改商首先要在法律允许范围内，并且还要征得周围邻友的同意，有上述五种品类的，是不允许进行的。以上便是小编为您带来关于住改商做餐饮有什么手续的相关内容，若大家有什么不了解的或者是有其他疑问的可以咨询的律师。
