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房屋分配协议书范本格式

瑞律网整理发布 489°c 2022-02-09
导读:   对于中国人来说,凡是涉及到房屋的问题往往都是人生中的大事,都要经过自己和自己的亲朋好友深思熟虑,如果一个房屋涉及多个人的利益问题,可以通过协议的方式对房屋进行分配,下面就由小编

对于中国人来说,凡是涉及到房屋的问题往往都是人生中的大事,都要经过自己和自己的亲朋好友深思熟虑,如果一个房屋涉及多个人的利益问题,可以通过协议的方式对房屋进行分配,下面就由小编为您介绍房屋分配协议书范本格式。

一、房屋分配协议书范本格式

甲方(父母方):__________________________________

乙方(儿子方):__________________________________

丙方(女儿方):__________________________________

为促进家庭和谐,保持,防止家庭纠纷,甲、乙、丙三方为座落于

__________________________________房屋今后的分配归属问题,达成如下协议,以共同遵守:第一条、__________________________________房屋为房改房,房屋登记证书号为

____________________________,登记的'房屋所有权人为甲方具体为乙丙之父(该房屋系乙丙之父单位分配给甲方夫妻的房改福利房)。

第二条、本协议所述房屋,原甲乙丙三方曾有,由丙方出资两万元整以甲方名义购买后,由甲丙双方共同居住,其所有权归甲方享有。待甲方百年之后,该房屋所有权由丙方继承,与乙方无关。由于丙方长期在外工作,且目前出现了困难,急需钱周转,故三方共同协商一致,并征求女婿与儿媳意见后,共同决定改变原。

第三条、本协议所述房屋,由乙方出资八万元交付丙方,房屋所有权仍归于甲方;但甲方百年之后,该房屋所有权由乙方继承,丙方对本协议所述房屋无继承权。

第四条、甲方本着平等对待每个儿女的原则承诺,在享有该房屋所有权与使用权期间,不对该房屋作出任何处置行为(包括但不限于出卖、抵押、赠送等行为)。

第五条、该房屋在甲方使用居住期间,如需维修、装璜等,在甲方条件许可的情况下,由甲方承担;如费用过大,甲方征得乙丙双方同意后,由三方共同出资。

第六条、该房屋在甲方在世之年,乙方不得以出资为由,未经甲、丙两方同意,对本协议所述房屋作出任何处置行为。

第七条、本协议不改变乙、丙双方对甲方应尽的法定赡养义务,也不改变乙丙双方对甲方除房屋之外的任何份额的权利。

第八条、本协议订立后,乙、丙双方每年都应抽出一定时间,带上家人,到此房屋内陪甲方居住一段时间,以尽精神赡养之义务。

第九条、本协议,每方各执一份,自三方共同签名之日起成立,自乙方给付丙方人民币八万元整时生效。女婿与儿媳作为见证人在本协议上签名。

第十条、本协议效力约定:除新的三方书面协议可以改变本协议约定内容之外,任何协议或单方指定均不得改变本协议内容。本协议法律效力高于除新三方协议之外的任何协议及其他指定行为(包括公证文书在内)。

甲方(父):

甲方(母) 乙方:

乙方爱人见证:

丙方:

丙方爱人见证:

订立时间: 年 月 日 订

立地点:

二、协议书与合同有什么区别

在社会经济活动中,有时协议与经济合同具有同一含义,有时也不相同。两者的相同点是:都是明确当事人权利义务和关系的法律文书;在形式上和格式上基本是相同的,都可以称作契约。因此,只要签订协议的各方同意使用,内容又符合合同的要求,用协议书的名称代替经济合同是完全可以的。

两者的不同点主要表现在以下几个方面:

1、协议的主体比较广泛,只要具有行为能力的任何组织、个人都能够成为其主体;而经济合同的主体只限于平等地位的法人、其他组织以及个体工商户、农村承包经营户。

2、协议的内容比较简单、原则、概括,一般不涉及违约责任;而经济合同有具体的标的,各方的权利义务以及违约责任也规定得比较明确、具体。协议是签订经济合同的基础,合同则是协议的具体化。

综上所述,协议书与经济合同不能仅仅从名称上来区分,而应当根据其实质内容和法律的规定来确立。有些经济合同的条款比较简单、概括,既不具体也不完全,不符合经济合同法律规范的要求,尽管双方明确为合同,但在实质上只是一种协议书。

三、协议书的结构和写法是怎样的

协议书的结构一般包括标题、正文、具名和日期三部分。

(一)标题

标题可以直接用文种“协议书”三个字表示,也可以写明协议的内容性质,如“科技协作协议书”。

(二)正文

正文一般要写明以下几个方面:

1、协议各方单位的全称。

2、导言。包括会谈的时间、地点、参加人员及会谈的目的和原则等。

3、主体。商定的主要内容和原则意见:写作时,应分类逐条列出。

(三)具名和日期

协议各方单位盖章,代表人签字,并注明日期。

综上所述,协议书类似于合同的一种,但是又不完全等同于合同,在房屋分配协议上需要具备基本的条款和框架,即标题、正文、落款和日期,具体内容由上述所示,以上就是小编为您整理的房屋分配协议书范本格式内容。希望对您有所帮助。

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