物业排查是卫生间管道井漏水，要求我家维修，请问对于主管道漏水的情况，是否应该物业维修

网友重庆-涪陵区房产纠纷 2024-11-11 14:49:04

问题描述：我家为2202号房，物业反馈1402.1502.2002号房漏水，物业排查是卫生间管道井漏水，要求我家维修，请问对于主管道漏水的情况，是否应该物业维修；如果需要我家维修，物业需要提供何材料证明漏水原因是22层漏水导致的。

提示：法律咨询具有特殊性，以下回答仅供参考。

许邵鸿律师

对于主管道漏水的情况，物业是否需要维修取决于漏水的原因。如果漏水是由于公共设施老化或物业疏于管理造成的，则物业公司应负责维修。然而，如果漏水是由于业主私自改造或不当使用导致的，则业主需要承担维修责任。可以提供以下证据证明漏水原因是如何导致的： 1、现场照片和视频：记录漏水情况和管道井的具体状况。 2、专业检测报告：由第三方专业机构出具的检测报告，明确指出漏水原因。 3、维修记录：物业之前对相关管道进行的检查和维修记录，以证明漏水问题的存在和严重性。 4、证人证言或其他资料：如邻居的证言或其他相关方的证明材料。

回复于 2024-11-11 14:50:44
瑞律网法律顾问

若问题紧急，建议直接咨询本地法律顾问。

1位律师回答

推荐知识