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父亲可以把宅基地及房屋给女儿吗非过世继承，这种情况可以办理吗

网友潍坊-青州市继承 2024-10-18 14:34:52

问题描述：女儿（非独生子女）已婚，户口在本村和父亲在一个户口本上，父亲在世，打算把房子及宅基地给女儿，非过世继承，这种情况可以办理吗？需要什么资料？

提示：法律咨询具有特殊性，以下回答仅供参考。

梁文音律师

房屋应该是可以赠予的，宅基地的所有权是归村集体的，应该不能办理过户，具体建议您直接咨询当地不动产登记中心。

回复于 2024-10-18 14:36:32
柯金金律师

在你的情况下，虽然你的户口在本村，但由于宅基地本身不直接继承，所以你不能直接继承宅基地。然而，如果你的父亲在宅基地上建有房屋，并且这些房屋是合法继承的财产，那么你可以继承这些房屋，并因此获得宅基地的使用权。

回复于 2024-10-18 14:36:58
徐峰律师

宅基地属于农民集体所有，农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此，宅基地的赠与必须符合相关法律法规，并且赠与后，受赠人应符合一户一宅的规定。父亲和女儿应签订赠与合同，明确赠与的宅基地及房屋信息。

回复于 2024-10-18 14:37:24
瑞律网法律顾问

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3位律师回答

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