购买二手房已交易结束，半年后原房东隐瞒占用小区车位名额外租，隐瞒实情，导致现在业主无法租车位

网友邢台-信都区房产纠纷 2024-10-14 14:54:05

问题描述：购买二手房已交易结束，半年后物业联系现在业主车位是否继续续租。现房东未知情，未知原房东把房子租车位名额已占用外租，导致现房东无法租车位，因为一户只能租一车的名额。请问原房东当时交易房子时未告知房子车位名额已外租，违法

提示：法律咨询具有特殊性，以下回答仅供参考。

王俊博律师

根据《中华人民共和国民法典》的规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。如果原房东的隐瞒行为导致现在业主在签订购房合同时产生了误解，那么该购房合同可能因存在欺诈行为而被视为无效或部分无效。

回复于 2024-10-14 14:55:45
阎飞为律师

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房东在订立合同时故意隐瞒与合同有关的重要事实，造成租户损失的，应当承担赔偿责任。因此，现在业主可以要求原房东赔偿因此带来的损失‌。

回复于 2024-10-14 14:56:11
瑞律网法律顾问

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2位律师回答

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