婚前财产公证需要办理取决于以下情况：
1、双方是否就财产公证达成协商一致；
2、存在婚前一方出资购房，对方不出资，但相关登记手续记入对方名下的；
3、婚前双方共同出资购房的；
4、其他需要办理婚前财产公证的情形。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
小明和小红准备结婚，小明婚前自己出资购买了一套房产，但在办理房产登记时将小红的名字也加了上去。为避免日后可能出现的纠纷，他们决定办理婚前财产公证，明确该房产的归属。
在这种情况下，办理婚前财产公证是非常明智的选择。通过公证明确了房产的性质和归属，能有效减少未来可能因财产问题产生的争议和矛盾，保障双方的合法权益。公证后的约定具有法律效力，对双方均有拘束力。
小李和小张在婚前共同出资购买了一套房产，但双方出资比例不同。为了理清双方在房产中的权益份额，他们进行了婚前财产公证。
这是一个很有代表性的案例。共同出资购房时，通过婚前财产公证明确各自的出资额和所占份额，能避免日后可能出现的利益分配不清的问题。一旦发生纠纷，公证文书可以作为有力的证据，维护当事人的合法权益。这种做法体现了双方对婚姻财产的理性规划和尊重。
