父母去世后办理房产继承的流程:
1、到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
2、到房地产估价窗口办理评估手续;
3、到公证窗口办理公证手续;
4、到私房交易窗口办理交易手续;
5、到契税、印花税窗口缴纳印花税;
6、到产权登记发证窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
《民法典》第一千一百二十三条,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
张某的父母去世后留下一套房产,张某在办理房产继承时,没有先办理公证手续,而是直接到产权登记发证窗口要求办理更名手续,结果被窗口工作人员告知流程错误,需要先按照规定流程依次办理其他手续。
李某在父母去世后,发现父母曾立有遗嘱将房产留给自己,但他在办理房产继承手续时,却忽略了信息登记上网和协议验证手续,导致后续办理过程中出现一些麻烦。
在实际办理房产继承的过程中,当事人必须严格按照法定流程进行操作,不能随意打乱顺序或跳过某些必要的步骤。像案例中张某的做法就是不正确的,这不仅会导致办理受阻,还可能浪费当事人的时间和精力。而李某虽然有遗嘱,但也不能忽视其他环节,每一个步骤都是确保继承合法有效的重要保障。同时,大家在办理过程中若遇到不明确的地方,一定要及时咨询专业律师,以避免因操作不当而产生不必要的纠纷和损失。