下列情况下一方当事人有权利解除合同：
一、另一方违反合同，以致严重影响订立合同所期望的经济利益；
二、另一方在合同约定的期限内没有履行合同，在被允许推迟履行的合理期限内仍未履行；
三、发生不可抗力事件，致使合同的全部义务不能履行；
四、合同约定的解除合同的条件已经出现。
《民法典》第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
A 公司与 B 企业签订货物买卖合同，B 企业迟迟未发货，虽经 A 公司多次催告，在合理期限内 B 企业仍未履行交货义务，此时 A 公司有权解除合同。
又如，C 与 D 签订租赁合同，在租赁期间发生了洪水这一不可抗力事件，导致房屋损毁无法继续出租，此时双方均有权解除合同。
在上述第一个案例中，B 企业的行为明显违反了合同约定，且在给予其合理期限后仍未履行，A 公司依据法律规定行使解除合同的权利是合理合法的。这也提醒合同双方，应严格按照合同约定履行各自义务，否则可能面临合同被解除的后果。
在第二个案例中，由于不可抗力的发生致使合同无法履行，这种情况下双方解除合同符合法律规定。在实际生活中，遇到不可抗力事件时，双方应及时沟通协商，妥善处理合同后续事宜，以减少损失和纠纷的产生。
