法院处理离婚时尚未取得所有权房屋的裁判规则：
1、不得判决房屋所有权的归属的裁判规则；
2、应当以当事人协商使用权为前提，判决为补充的裁判规则；
3、其他相关的的裁判规则。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
张某与李某离婚纠纷一案中，双方对婚后购买但尚未取得所有权的房屋存在争议。法院经审理后，按照裁判规则，未判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决该房屋由张某使用，待取得完全所有权后双方如有争议可再行诉讼。
在王某与赵某的离婚案件中，对于尚未取得所有权的房屋，双方协商不成，法院依据相关规则，未直接确定所有权，而是先让双方协商房屋使用权，在协商无果的情况下作出了判决房屋由赵某使用的决定。
在处理此类离婚案件中，法院严格遵循相关裁判规则是非常必要的。这样既能避免在房屋所有权尚不明确的情况下作出不恰当的判决，也能保障当事人在当下阶段的居住使用权益。同时，这也提醒当事人，在遇到这种情况时应理性对待，尊重法院的判决。待房屋所有权明确后，若仍有争议，可依法通过诉讼途径解决，以维护自身合法权益。法院的判决是基于法律规定和实际情况的综合考量，旨在实现公平公正的处理结果，保障各方的合法权益。
