房屋定购合同可以退吗

房屋定购合同可以退吗

房屋定购合同可以退，当事人可以协商一致后解除该合同，或者在符合当事人约定的解除事由时解除；或者具有因不可抗力致使不能实现合同目的；一方明示违约等情形时，行使合同的法定解除权来解除合同。

【法律依据】

《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

合同纠纷

房屋定购合同可以退吗

房屋定购合同可以退，当事人可以协商一致后解除该合同，或者在符合当事人约定的解除事由时解除；或者具有因不可抗力致使不能实现合同目的；一方明示违约等情形时，行使合同的法定解除权来解除合同。【法律依据】《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

【举例说法】

A 与某开发商签订了房屋定购合同，后因开发商未能按时交房，A 依据合同约定行使解除权，成功退房并获得相应赔偿。

B 在签订房屋定购合同后，发现房屋存在严重质量问题，与开发商协商退房事宜，经多次沟通达成一致，顺利退房。

【律师点评】

在房屋定购合同纠纷中，首先要看合同的具体约定，包括解除事由等条款。当出现符合约定或法定的解除条件时，当事人有权依法解除合同。如案例 A 中开发商的违约行为导致合同目的无法实现，案例 B 中房屋质量问题严重影响居住使用，这些情况下当事人可采取相应措施维护自己的合法权益。同时，在处理此类纠纷时，当事人应注意保留相关证据，以便更好地主张自己的权利。