单位的福利房，是单位职工根据单位的福利政策购买的房屋，往往与职务、级别、工作年限等相挂钩，买卖的双方分别是单位职工和单位，所花费用远远低于房屋的市场价值。
单位也会在购房协议上约定，房屋只能由本单位职工购买，职工欲出售时只能在本单位职工间流通或有单位回收。通常会将此类房屋判决归属单位职工一方。
【法律依据】《民法典》第一千零八十七条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
王某与李某离婚，涉及男方单位的福利房分割。该房屋系男方根据单位福利政策购买，价格远低于市场价，且单位规定只能由本单位职工购买和流转。最终法院判决该房屋归男方所有。
在这种情况下，虽然是婚姻存续期间取得的房屋，但由于其具有特殊的单位福利属性和购买限制，法院依据相关法律和具体情况作出判决是合理合法的。这也提醒当事人，对于单位福利房的归属问题不能一概而论，要综合考虑各种因素和法律规定。
张某和赵某离婚，男方单位福利房成为争议焦点。单位福利政策明确房屋的购买和处置规定，法院经审理后认定该房屋应归男方，同时综合其他财产情况对女方进行了适当补偿。
从法律角度看，对于单位福利房的分割不能简单地依据婚姻关系，而要深入分析其购买背景和条件。法院在判决时既要尊重单位的规定，又要保障双方的合法权益，做到公平公正的裁决。这一案例凸显了在处理此类复杂财产问题时，法律适用的灵活性和全面性。
