买房子中介签的合同一般是合法的，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
《民法典》第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
张某通过中介购买房屋，与中介签订了合同。在后续过程中，张某发现中介在某些条款上存在隐瞒和误导。于是张某以合同不合法为由提起诉讼，但法院经审查认定该合同是依法成立的，具有法律效力，驳回了张某的诉讼请求。
李某在购房时与中介签订的合同中存在一些模糊不清的条款，导致双方在履行过程中产生争议。李某认为中介利用合同漏洞侵害其利益，遂将中介诉至法院，最终法院根据相关法律规定对合同进行了解析和认定，依法做出了判决。
在买房子与中介签合同的情形中，判断合同是否合法不能仅凭一方的主观感受或片面认知。要结合具体的法律规定和实际情况来综合考量。如上述案例，即便当事人对合同存在异议，但经司法审查，若合同是依法成立的，那通常会认定其合法有效。而对于合同中可能出现的模糊或争议条款，法院会依据法律进行合理的解释和判断，以维护当事人的合法权益。所以，在签订合同前，各方都应谨慎对待，仔细审查合同条款，避免后续产生不必要的纠纷。如果纠纷已经产生，也应依据法律规定，通过合法途径来解决争议。
