离婚房贷未还清能过户。房子贷款未还清，一般都是将房子抵押给银行，但是法律规定，在抵押期间是可以转让房子的。如果想转让的话，要提前通知银行。转让如果会损害抵押权的话，应当先还清贷款。
《民法典》第四百零六条，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
王某与李某协议离婚，双方约定房产归王某所有，但该房房贷尚未还清。王某欲办理房产过户，银行知晓后表示，因房贷未结清，若过户可能影响银行抵押权。后王某与李某协商，共同筹集资金提前还清了房贷，顺利办理了过户手续。
在这个案例中，充分体现了在离婚房贷未还清的情况下办理过户的复杂性。虽然法律规定抵押期间可以转让房子，但实际操作中需妥善处理与银行的关系以及可能涉及的抵押权问题。当事人应及时通知银行并根据具体情况选择合适的解决方式，如提前清偿债务或提存等，以确保各方权益得到妥善保障。
张某和赵某离婚时，房贷未还完的房子经协商归张某。张某在未通知银行的情况下准备办理过户，银行得知后提出异议，认为其权益可能受损。最终，张某按照银行要求，将转让所得的部分价款提前清偿债务，才完成了过户。
此案例提醒我们，在处理离婚房贷未还清的房产过户时，通知银行这一环节至关重要。法律明确规定了抵押人转让抵押财产应及时通知抵押权人，否则可能引发纠纷和不必要的麻烦。当事人应严格按照法律规定操作，尊重银行的抵押权，通过合法途径实现房产的顺利过户和权益分配。
