一、延期交房的违约责任有哪些规定
延期交房，房企应承担违约责任，支付违约金，金额依合同规定，无规定按购房款和央行逾期贷款利息标准算。延期严重，购房者可要求房企继续交房或解除合同并赔偿损失。
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
二、延期交房的法律责任有哪些规定
法规规定，开发商未按时交房要担责。合同有违约金规定，购房者可按约索赔。无规定可参照相关租金标准确定赔偿金。若延期交房严重影响购房者，购房者有权依法解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
三、延期交房的赔偿怎么交的
延期交房赔偿依购房合同判断。合同有明确规定，按约定赔偿。合同未明确，业主可要求开发商赔实际损失，如租金、利息等。具体赔偿金额要考虑延期时间、负面影响等因素。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
延期交房，开发商通常需要承担违约责任，这可能包括向购房者支付违约金。违约金的数额一般根据购房合同中的约定来确定。如果合同没有明确约定，购房者可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。此外，购房者还有权要求开发商继续履行交房义务，或者在严重违约的情况下解除合同并要求赔偿损失。
