1.在买卖二手房的过程中，涉及到一个重要的税种——个人所得税，也称为二手房个税。根据《个人所得税法》的规定，当家庭出售非唯一住房时，需要缴纳二手房个人所得税。
2.这种税项是针对房屋交易过程中卖方所获取的收益进行征收的，其目的是为了调节社会财富分配，实现税收公平。
二、 二手房个税的征收条件1.二手房个税的征收条件主要围绕两个核心要素：一是家庭唯一住宅，二是购买时间超过5年。
2.如果这两个条件同时满足，那么可以免交个人所得税。但如果任何一个条件不满足，都必须缴纳个人所得税。
3.如果家庭出售的住宅是唯一的，但购买时间不足5年，那么需要以纳税保证金的形式先缴纳个人所得税。若在一年内能够重新购买房产并取得产权，则可以按照一定比例退还纳税保证金。
4.如果所售房产是非住宅类房产，那么无论情况如何，都需要缴纳个人所得税。在征税过程中，对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20%。
