离婚婚前承租公房怎么办 婚前承租的公房离婚时如何分割

离婚婚前承租公房的解决办法是婚前取得承租权的，房屋使用权归该方所有；婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的，使用权归双方共有等。婚前承租的公房离婚时分割可以隔断分开，分别承担等。

一、离婚婚前承租公房怎么办

离婚婚前承租公房的解决办法是：

1.婚前取得承租权的，由于一方在婚前已近取得了该房屋的承租权，无论婚姻关系存续几年，5年、10年甚至20年，如果双方对此无另外约定，房屋的使用权均应当归该方所有；

2.婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时双方均是本单位职工的承租权仍归婚前取得承租权的一方；

3.一方婚前借款取得承租权，婚后夫妻共同偿还借款的，应把承租权判令有原享有承租权的一方享有，并判令该方按照婚后共同偿还借款数额的一般给予另一方补偿；

4.婚前一方取得承租权，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的分为两种情况。一是如果不作为配房人口进行动迁安置的，作为一方婚前财产；二是作为配房人口参加动迁安置的该房屋作为夫妻共同财产，但是在分割时应该考虑房屋的来源，双方贡献大小等因素，做适当的倾斜。

5.婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的，使用权归双方共有。

二、婚前承租的公房离婚时如何分割

婚前承租的公房离婚时可以按照以下方法分割：

1.双方所争议的房屋面积较大，可以隔断分开的，分别承租；

2.有条件的单位和个人，由房地产部门和单位另行解决；

3.参考当地出租房屋平均租金的标准对一方进行经济补偿。

三、公房承租人对合用部位产生纠纷如何处理

公房承租人对合同部位产生争议的，其处理措施为：出租人应该在30日内协调处理，并出具书面意见。除强占合用部位，影响其他承租人正常使用的应当调整外，一般会维持争议前的使用状况。瑞律提醒您，原使用部位较大的承租人承租权转让、交换等迁出的，出租人可适当调整合用部位的使用。