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修公路占用自留地赔偿标准 自留地有用益物权吗

瑞律网整理发布 41°c 2023-05-25
导读:修公路占用自留地赔偿标准因各地经济发展水平不同、和种植的产物生产不同而定,一般在三四万元/亩到十几万元/亩之间。如果是临时征用自留地的还需要考虑用途和占有年限。一、修公路占用自留地赔偿标准修公路占用自留地赔偿标准偿的标准按照被征收土地的原用关于更多修公路占用自留地赔偿标准自留地有用益物权吗的疑问,下面由瑞律网小编为您详细解答。

修公路占用自留地赔偿标准因各地经济发展水平不同、和种植的产物生产不同而定,一般在三四万元/亩到十几万元/亩之间。如果是临时征用自留地的还需要考虑用途和占有年限。

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一、修公路占用自留地赔偿标准

修公路占用自留地赔偿标准偿的标准按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

二、自留地有用益物权吗

有的,农村村民的自留地、自留山是指农村集体经济组织分配给农民个人使用的少量的土地和山坡地或山岭地。自留地、自留山长期归农民使用,种植物归农民个人所有,作为农民个人生活和收入的补充来源。

在巩固和发展集体经济的同时,应当鼓励和扶持农民耕种自留地、自留山,增加个人收入,活跃农村经济。按照法律规定,自留地、自留山农民有依法使用的权利,但不准买卖、出租和转作宅基地。瑞律提示,在自留地上不可擅自建房。用益物权,是指以一定范围内的使用、收益为目的而在他人之物上设立的定限物权。

三、承包地与自留地的区别

1.自留地是中国农业集体经济组织按政策规定分配给成员长期使用的土地。农户经营自留地是一项家庭副业,可以充分利用剩余劳动力和劳动时间,生产各种农副产品,满足家庭生活和市场需要,增加收入,活跃农村经济。

2.承包地是农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。承包者依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;承包地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;法律、行政法规规定的其他权利。同时承包方承担下列义务:维持土地的农业用途,不得用于非农建设;依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害。

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