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什么情况下公积金贷款才可以提取公积金呢?

瑞律网整理发布 541°c 2022-04-21
导读:公积金可以贷款买房相信很多人都知道,但是公积金还可以提取出来使用对很多人来讲是很陌生的。那么什么情况下公积金贷款才可以提取公积金呢?

公积金可以贷款买房相信很多人都知道,但是公积金还可以提取出来使用对很多人来讲是很陌生的。那么什么情况下公积金贷款才可以提取公积金呢?

一、什么情况下公积金贷款才可以提取公积金呢?

(一)购买、建造、翻建、大修自有住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失了自己的劳动能力,并与单位已经终止劳动关系的;

(四)到国外、港、澳、台地区定居的;

(五)偿还住房贷款的本息的;

(六)被纳入本市城镇居民最低生活保障的范围并需要支付房租的;

(七)职工的在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口需要迁出本市、非本市户口职工离开本市并已经与所在单位终止劳动关系的。

公积金提取,公积金提取可以分为约定提取、部分提取和销户提取的三种类型。

二、住房公积金提取后还能贷款买房么

可以。申请人之前提取过一次住房公积金,在这种情况下,还可以办理住房公积金贷款,但不能提取公积金支付首付款。

一般来说,公积金是不能用来不能支付首付款,不过在买房以后,购房人能拿着自己的《购房合同》以及购房发票等材料去办理支取。

假如申请人确实手中没有足够的钱支付首付款,需要提取公积金账户中的余额来支付;申请人只能先向亲戚朋友借钱付了首付,拿到相关证件后办理贷款,然后再提取公积金账户余额还借款。

提取过公积金用于支付房贷,再贷款可能算二套房,是否算二套这取决于你的第一套房贷款是否还清和当地是否落实公积金新政策即结清贷款再买算首套。

三、农村户口如何提取公积金贷款呢?

住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。对于农村户口,如果满足公积金贷款的条件的,职工提供要件材料-市住房公积金管理中心办理提取业务-中心财务科办理支付。就可以提取公积金金额了,然后向银行申请贷款。

住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义:

(1)住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。

(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。

(3)住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

(4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

(5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,具有两个特征:积累性和专用性。

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