瑞律网
当前位置:首页 > 法律知识 > 房产纠纷 > 安置铺面怎么办产权证

安置铺面怎么办产权证

瑞律网整理发布 802°c 2022-03-22
导读:现如今我们都讲究有证或者合同,有一定的材料做依据我们才好处理事情,安置的铺面也是需要办理产权证的确保产权的归属,需要当事人到相关部门办理,那么,安置铺面怎么办产权证,接下来由小编为您介绍安置铺面怎么办产权证及其相关方面的知识,希望能帮助大家解决相应的问题。

一、安置铺面怎么办产权证

(一)申请权籍调查。通常工作人员会在1个星期内联系当事人去房产所在位置进行权调,并进行测绘。

(二)开免税证明。一般来说,只需带身份证以及征收的相关证明材料即可开免税证明。

(三)办理不动产权证书即房产证。需提交的资料包括:宗地图、房屋平面图,申请人的身份证原件及复印件,完税证明。

(四)领取房产证。需要交登记费若干元。

  

二、办理安置房产权证需要什么材料

(一)安置房所有权证

(二)被拆除房屋所有权证

(三)拆迁安置协议和已回迁安置证明

(四)查档证明

(五)被拆迁人身份证明;如果被拆迁人是单位的,还需提交单位法人或其他组织的资格证明,被拆迁单位法定代表人授权委托书,委托人身份证

(六)安置单位法人或其他组织的资格证明

(七)安置单位法定代表授权委托书

(八)安置单位受委托人身份证

三、安置房可以上市买卖吗

(一)所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政策的约束,所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,这样的安置房可以买卖。

(二)现金市面上挂牌的拆迁安置房,往往是没有取得产证,或者是刚刚取得产证,按规定5年内限制转让的房子。安置房买卖的风险很大,甚至没有保障的。

以上内容就是小编整理的关于安置铺面怎么办产权证相关内容,在拿到房子后去办产证,带上土地调查表、拆迁协议书、安置房的大产证等材料,去当地的房屋管理机构办手续,经过审查材料齐全的,现场颁发房产证书,如果大家还有其他法律问题的欢迎上在线法律咨询平台,在线律师会为大家进行专业的解答。

声明:文章内容系瑞律网结合法律法规、政府官网、互联网相关信息整理发布。如若侵权或内容有误请联系我们,将根据规定及时进行处理。
返回顶部