阎飞为律师
您好，对于以下情形的违规建筑物可以主张补偿： 第一、由于政策历史原因，一些在建造时按照当时的当地规定不需要经过规划部门审批，只要取得村委会同意建造的房屋。 第二、无抢修故意且超过行政处罚时效的违规建筑。 第三、如果违建是因为房屋主管部门的审批问题而建成。 第四、在《城乡规划法》实施前搭建的建筑。 第五、对于未超过批准使用年限的临时建筑。 但以上事项需要提供政策原因等相关材料。 对于未经审批擅自建造、占用耕地、超占、多占面积、被纳入征收范围后抢建非农村户口居民在农村建房、在水源保护区、自然风景保护区等区域建房、未取得建设工程规划许可证或违反建设工程规划许可证核定的相关内容、占用永久基本农田修建大棚房和未经审批建立的厂房和养殖场等情形均属于违规建房。
回复于 2024-12-12 22:32:20
