车辆停在租住的小区内被剐蹭严重，报警以后查监控，物业监控是损坏状态，物业是否需要承担责任

网友大同-新荣区损害赔偿 2024-10-26 12:40:01

问题描述：车辆停在租住的小区内被剐蹭严重，报警以后查监控，物业监控是损坏状态，物业是否需要承担责任

提示：法律咨询具有特殊性，以下回答仅供参考。

徐芷晴律师

你好，如因物业未完全履行物业服务合同义务维护设施设备的正常状态，造成查询不到侵权人，可以要求物业公司承担一部分责任。

回复于 2024-10-26 12:41:41
萧敬寒律师

根据我国《物业管理条例》第35条的规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

回复于 2024-10-26 12:42:07
郭少秋律师

根据《物业管理条例》的规定，业主委员会与物业服务企业应订立书面的物业服务合同，明确物业管理的具体事项。如果合同中明确规定了物业公司有对小区内车辆的安全保障义务，或者约定了物业公司有保障小区居民财产安全的义务，且业主支付的物业管理费中包含了此项服务的费用，那么物业公司就应当对车辆的损坏承担相应的责任。

回复于 2024-10-26 12:42:33
伊韵迪律师

车辆在租住的小区内被剐蹭严重且监控损坏的情况下，物业是否需要承担责任需要根据物业服务合同的约定以及物业公司的实际行为来综合判断。如果物业公司存在违约或管理不善的情况，业主有权要求其承担相应的赔偿责任‌。

回复于 2024-10-26 12:42:59
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