小区物业可否以业主未购买车位为理由禁止业主车辆进入小区

根据相关法规，没买车位物业不让进小区是不合法的。小区业主选择租车位或买车位应当出于自愿，物业和开发商无权进行干涉。业主有权将车停在小区内的公共场所，只要小区内具有停车的公共场所，即不应禁止业主开车进入小区。因此，如果物业禁止业主进入小区，可以向住建部门投诉或走法律程序。

具体看物业服务合同对无车位车辆进入小区的约定如何，如明确禁止无车位车辆进入小区，则应当遵守约定

您好，根据《民法典》第二百七十五条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第二百七十六条　建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。因此，物业不能禁止未购买车位的业主进入小区，除非经过业主委员会的决议。

小区物业不可以以业主未购买车位为理由禁止业主车辆进入小区。‌根据相关法律规定和案例，物业在管理小区时应当遵守一定的规定，确保业主的合法权益。如果小区的车位属于产权车位，物业有权不让未购买车位的业主进入小区，但这仅限于产权车位的情况。

小区物业不可以以业主未购买车位为理由禁止业主车辆进入小区。‌ 根据相关法律规定和案例，小区物业没有权利私自禁止业主进入小区停车，需要与小区业主委员会协商停车解决方案后才能采取相关行动。遇到不让开车进小区的情况，可以联系业主委员会，由业主委员会出面和物业沟通解决办法。业主委员会仍解决不了的，可以上报街道办事处‌1。此外，小区地下停车场作为商品房的配套设施，其所有权通常归属于建设单位或业主共有。物业公司并非有权限制业主车辆进出使用。然而，现实中物业公司可能采取不当措施。对此，业主可采取以下措施：首先，可将车辆停在入口处并报警处理；其次，可像某些业主一样，采取适当方式应对物业的不当行为；最后，业主也可选择向法院起诉物业公司，要求其不得妨碍业主车辆正常进出地下停车场‌2。 因此，如果物业以业主未购买车位为理由禁止业主车辆进入小区，业主可以通过上述途径维护自己的权益。

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