建设工程社会保障费由建设单位在工程开工前按工程项目造价中规定的费率一次性缴清,不得减免。建设工程社会保障费是工程造价的组成部分，是企业为职工缴纳和等社会保障方面的费用,在项目费用组成中属于规费,系不可竞争费用。
具体手续如下：
(1)建设单位携带中标通知书和投标预算到市工程征管处相应征收点计算应缴金额,领取银行进账单。
(2)建设单位到其开户银行直接办理划缴手续。
(3)建设工程社会保障费到帐后,建设单位携带银行进账单回执到市工程费征管处相应征收点换领建设工程社会保障费预收款收据和 建设工程社会保障费缴纳证明 (作为办理施工许可的凭证)。
建设工程社会保障费由施工总承包企业携带《建设工程社会保障费结算证书》、建设工程社会保障费预收款收据第四联、经施工单位财务部门盖章的 建设工程社会保障费预收款结算单 等相关资料按下述顺序和用途在各工程项目社会保障费的征收额度内结算使用：
(1)工程项目开工时,由征管机构直接划缴工程项目施工作业人员(农民工)的工伤、费,汇缴到市基金专户；
(2)工程施工期间,施工企业通过其它渠道为参与工程项目建设的各类从业人员办理有关社会的,可持《社会保险登记证》申请结算,依据实名制管理情况按一定比例向施工企业拨付；
(3)工程项目竣工验收后,上述支出后的余额及银行活期利息,由征管机构一次性拨付给施工企业。
为确认施工企业结算建设工程社会保障费的主体资格,协助施工企业加强对建设工程社会保障费的结算管理,在宁施工企业均须向市工程社保费征管处申领《建设工程社会保障费结算证书》,作为施工企业办理建设工程社会保障费结算、退款的必备资料。申领《建设工程社会保障费结算证书》时须提供以下资料：按要求填写的《建设工程社会保障费结算证书》申请登记表、申办企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证复印件,并交验原件。
工程项目竣工后,由施工总承包单位办理社会保障费的竣工结算手续,需携带以下资料：(1)《南京市建设工程社会保障费结算证书》；(2)南京市建设工程社会保障费预收款收据第四联原件；(3)建设工程社会保障费预收款结算单(加盖财务专用章)；(4)、南京市建设工程社会保障费竣工结算申请(加盖法人单位公章)；(5)工程竣工验收记录(原件及复印件)。
建筑行业与普通生产型企业的社保缴纳有一些区别，它的社会保险费是按照建筑工程总造价计算的，在缴纳时要求建设单位根据造价中规定的费率前往征收点一次性缴清，在缴费完成后携带相关材料领取结算证书。项目竣工后施工总包单位需按要求办理社会保险费的竣工结算手续。
1、资质办理企业在注册所在地为员工购买社保的，人员社保符合资质办理的需要；
2、在企业注册地以外为人员购买社保的，企业在出示当地的社保登记证明后，人员社保材料有效；
3、企业分公司在注册地以外为员工购买的社保，也可以用作建筑企业的资质办理，提供分公司营业执照和在当地的社保登记证明即可。
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