包含设计初步批准等五项内容。
（１）初步设计已经批准；
（２）项目已列入年度建设计划；
（３）有能够满足施工需要的设计文件、技术资料；
（４）建设资金与主要设备来源已基本落实；
（５）招投标的工程中标通知书已下达。
１、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格
（１）对于国家大型基础设施建设、公用事业、国有资金投资、政府投资项目、国际组织如世行贷款项目，必须通过招投标。
（２）《关于建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》：将五种合同依法认定为无效：
（一）承包人未取得建设施工企业资质或超越资质等级的；
（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；
（三）建设工程必须进行招标而未进行招标或者中标无效的；
（四）承包人非法转包建设工程的；
（五）承包人违法分包建设工程的。
因此，对于承包主体的资质审查可以防止合同最终效力问题。实务操作中，律师修改施工合同时，合同双方在前期大多经过了相互摸底阶段，但仍需要从具体合同特点角度予以分析。
一、关于发包人与承包人：
１、对发包方主要应了解两方面内容：
①主体资格，即建设相关手续是否齐全。例：建设用地是否已经批准？是否列入投资计划？规划、设计是否得到批准？是否进行了招标等。
②履约能力即资金问题。施工所需资金是否已经落实或可能落实等。
２、对承包方主要了解的内容有：
①资质情况；
②施工能力；
③社会信誉；
④财务情况。
承包方的二级公司和工程处不能对外签订合同．
上述内容是体现履约能力的指标，应认真的分析和判断。
工程类合同签约的充要条件是初步设计已经批准，项目已列入年度建设计划，招投标的工程中标通知书已下达等等。以上便是编辑为您找到工程类合同签约的充要条件的相关的内容。如果有其他的疑问，欢迎咨询律师。
