房产继承需注意以下问题：
1、继承必须在被继承人死亡后开始。如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。
2、继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人。
3、继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。
《民法典》第一千一百二十一条，继承从被继承人死亡时开始。
相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。
李某去世后留下一套房产，其子女就该房产的继承产生了争议。其中一个子女拿出一份李某生前的遗嘱，声称房产归自己所有，但其他子女认为该遗嘱存在疑点。最终，通过法律程序，对遗嘱的真实性进行了鉴定和审查，确定了房产的合法继承人。
王某生前有一套房产，其去世后，其远房亲戚突然出现，声称自己也有继承权。但经调查发现，该亲戚并非王某的合法继承人，其主张没有法律依据，最终未能继承房产。
在房产继承中，经常会出现各种复杂的情况和争议。对于继承人来说，要明确自己是否具有合法的继承资格，并且要确保继承依据的真实性和合法性。而对于可能出现的争议，应当通过合法的途径和程序来解决，尊重法律的规定和判决。同时，在处理房产继承问题时，当事人要保持理性和冷静，避免因情绪和利益冲突导致矛盾激化。法律是维护公平和正义的重要保障，只有依据法律规定，才能确保各方的合法权益得到妥善保护。
