瑞律网
当前位置:首页 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 未结婚买房可以写双方的名字么

未结婚买房可以写双方的名字么

瑞律网整理发布 134°c 2025-02-04
导读:婚姻家庭未结婚买房可以写双方的名字么未结婚买房是可以写双方的名字的。买房和结不结婚没有关系,没有规定一套房子的所有者必须是一个人或者说是一个家庭。只要双方协商一致是可以写双方名字的。但按揭购房时,合同上只能写一个人名字。【法律

未结婚买房可以写双方的名字么

未结婚买房可以写双方的名字么

未结婚买房是可以写双方的名字的。买房和结不结婚没有关系,没有规定一套房子的所有者必须是一个人或者说是一个家庭。只要双方协商一致是可以写双方名字的。但按揭购房时,合同上只能写一个人名字。

【法律依据】

《民法典》第一千零六十五条,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

【举例说法】

案例一:小明和小红在恋爱期间共同购买了一套房产,并写上了两人的名字。后来两人感情破裂分手,在房产分割上产生了争议。

案例二:小李和小张未结婚时一起买了房且写了双方名字,之后小李因个人原因欠下巨额债务,债权人要求处置这套房产来偿债。

【律师点评】

在上述案例一中,虽然双方未结婚,但因房产登记有两人名字,一般会按照各自的出资比例或协商结果来进行分割。而案例二则提醒我们,在未结婚共同买房的情况下,可能会面临一些潜在的债务风险。当写上双方名字后,房产在法律上就属于双方共有,任何一方的债务问题都可能影响到房产的归属和处置。所以,在决定未结婚买房写双方名字时,一定要谨慎考虑各种情况和可能带来的后果,最好能通过书面协议等方式明确双方的权利和义务,以避免日后产生不必要的纠纷。

声明:文章内容系瑞律网结合法律法规、政府官网、互联网相关信息整理发布。如若侵权或内容有误请联系我们,将根据规定及时进行处理。
返回顶部