一房两卖纠当事人要如何维权

一房两卖纠当事人要如何维权

开发商若故意隐瞒一房多卖，依照相关法律规定，买房者可以请求合同无效，并要求开发商承担返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

【法律依据】

《民法典》第二百一十五条，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

房产纠纷

一房两卖纠当事人要如何维权

开发商若故意隐瞒一房多卖，依照相关法律规定，买房者可以请求合同无效，并要求开发商承担返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。【法律依据】《民法典》第二百一十五条，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

【举例说法】张某购买了一套房产，后发现开发商又将该房卖给了他人。张某通过法律途径，成功让开发商返还购房款及利息，获得了相应赔偿。

【律师点评】

在这种情况下，张某的维权是合理合法的。开发商的一房两卖行为明显违反了法律规定和诚信原则，理应承担相应责任。购房者在遇到此类情况时，要果断拿起法律武器，维护自己的合法权益，不可纵容开发商的不法行为。

【举例说法】李某遭遇一房两卖，开发商拒绝承担责任。李某坚持不懈通过诉讼，最终获得了应有的赔偿。

【律师点评】

这一案例充分表明了法律对于购房者权益的有力保障。尽管过程可能会遇到阻碍，但只要坚定信念，依据法律规定积极主张权利，就能够实现对自身合法权益的维护，让不法开发商受到应有的惩处。