婚前一方买房，婚后共同还贷的，房产登记在一方名下的不属于夫妻共同财产，但是共同还款部分属于夫妻共同财产，房产登记在双方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
婚前共同买房，婚后共同还贷的，应当认定为属于夫妻共同财产。
《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
案例一：甲婚前贷款购买了一套房产并登记在自己名下，婚后与乙共同还贷。后双方感情破裂，在分割财产时，法院认定房产归甲所有，但乙有权就共同还贷部分及其增值部分获得相应补偿。
案例二：丙和丁在婚前共同出资购买了一套房产，婚后也共同还贷，房产登记在双方名下。后因离婚进行财产分割，法院判定该房产为夫妻共同财产，依法进行分割。
在实际情况中，对于婚前买房婚后还贷的情形，需要根据具体情况准确判断和认定财产归属。如房产登记在一方名下，虽然房产本身可能不被认定为共同财产，但另一方对于共同还贷部分的权益应得到保障。而对于婚前共同买房且婚后共同还贷的情况，明确应属于共同财产，这体现了对夫妻双方共同付出和权益的尊重。在处理这类纠纷时，要严格依据法律规定，同时结合具体证据和实际情况，公平合理地进行财产分割，以维护双方的合法权益。
