婚后父母购房离婚后的分配具体如下:
1、婚后父母一方全额出资买房,产权登记在自己子女名下的,视为出资父母对自己子女的赠与,该房产应认定为出资方子女的个人财产,离婚时无需分割。
2、婚后一方父母出资买房,产权登记在另一方名下的,除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的,否则在离婚房产分割时,一般认定为夫妻共同财产。
3、婚后父母双方出资买房,产权登记在一人名下的,认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的所有权。
4、婚后父母双方出资买房,产权登记在双方名下的,视为夫妻共同财产,离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割。
5、婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己子女名下,由夫妻共同还贷的,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十九条,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
案例一:小王和小李婚后,小王的父母全额出资购买了一套房并登记在小王名下。后来两人离婚,在房产分配上,该房屋被认定为小王的个人财产,小李无权分割。
案例二:小张和小赵婚后,小张的父母出资购买了一套房并登记在小赵名下,且无证据表明是赠与小张的。离婚时,这套房子被认定为夫妻共同财产进行分割。
在婚姻家庭中,关于婚后父母购房的情况较为复杂,需要根据具体的出资情况和产权登记情况来确定房产的归属。在实际案例中,证据的收集和认定至关重要。比如案例一中,明确的产权登记和出资情况使房产的归属清晰明了;而案例二则提醒大家,当出现与常规情况不同的产权登记时,若无相反证据,可能会导致房产被认定为共同财产。当事人应了解相关法律规定,在遇到类似纠纷时,通过合法途径维护自己的权益。同时,在婚姻关系存续期间,对于父母出资购房等重大财产事项,夫妻双方最好能有明确的约定,以避免日后产生不必要的争议。