房屋租赁是不可以无限续租的，房屋租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
《民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
合同纠纷
房屋租赁能无限续租吗
房屋租赁是不可以无限续租的，房屋租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。【法律依据】《民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
【举例说法】张某将房屋出租给李某，双方签订了一份为期 30 年的租赁合同。后李某以合同有效为由拒绝搬离，张某诉至法院。法院经审理认为，租赁合同中超过 20 年的部分无效，判决李某在合同 20 年期满后搬离房屋。
在这个案例中，明确体现了房屋租赁期限的法律规定。虽然双方签订了 30 年的租赁合同，但其中超过 20 年的部分不具有法律效力。当事人在签订租赁合同时，应当严格遵守法律关于租赁期限的规定，避免因合同部分无效而产生纠纷和损失。同时，一旦发生纠纷，应依据法律规定和具体情况，合理维护自己的权益。
【举例说法】王某与陈某签订了一份 25 年的房屋租赁合同，租赁期间届满后，陈某要求继续按照原合同续租。王某认为续租期限过长，双方产生争议。最终双方协商，重新签订了一份为期 15 年的租赁合同。
此案例提示我们，当租赁期限届满需要续订租赁合同时，双方应充分协商，既要考虑到法律规定的限制，也要结合实际情况确定合理的租赁期限。如果双方意见不一致，应通过平等协商的方式解决，以达成双方都能接受的结果，避免矛盾激化。同时，在处理这类问题时，要依据法律规定来进行判断和决策。
