婚前买的房子婚后是不可以算共同财产的，婚后有共同还贷的，对于共同还贷的部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求分割。
夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
李先生在婚前全款购买了一套房产，结婚后夫妻共同生活多年。后来两人感情破裂决定离婚，女方主张该房产应为夫妻共同财产进行分割。但法院经审理后认定，该房产系李先生婚前个人财产，不属于共同财产，不予分割。
在这个案例中，李先生婚前购买的房子，在婚后没有出现共同还贷等与房产权益相关的情形，依据法律规定，就明确属于其个人财产。这也提醒大家，在婚姻中对于重大财产的归属和处置，应该有清晰的认识和界定，避免日后产生不必要的纠纷。
张女士和王先生结婚前，王先生贷款购买了一套房子，婚后两人共同偿还贷款。离婚时，双方就该房产的分割产生争议。最终法院判决，房产归王先生所有，但对于婚后共同还贷的部分及相应增值部分，王先生需给予张女士一定补偿。
此案例很好地说明了婚前买房婚后共同还贷的情况。根据法律规定，这种情形下共同还贷部分属于夫妻共同财产。法院的判决合理合法，既保障了王先生对房产的主要权益，也让张女士在共同还贷的贡献上得到了应有的经济补偿，体现了法律对夫妻双方权益的平衡考量。
