二手房交易中常见的隐形陷阱如下：
1、物业管理费有拖欠。有些售房者在转让房屋时，其物业管理费，电费长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买方不知情购买了此房屋，所有费用买方有可能要全部承担。
2、房屋手续不齐全。
3、房屋在出租中。如果买方只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买方极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。
《城市私有房屋管理条例》第九条，买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。
任何单位或个人都不得私买私卖城市私有房屋。严禁以城市私有房屋进行投机倒把活动。
案例一：李先生购买了一套二手房，在完成交易后，突然收到物业通知，称原房主拖欠了多年的物业管理费和电费，数额较大，李先生不得不承担这笔费用，这让他感到十分郁闷和无奈。
案例二：王女士购买了一处房产，办理完过户手续后才发现房子还在出租中，租客拒绝搬离，导致王女士无法及时入住，与租客产生了诸多纠纷。
在二手房交易中，购房者一定要做好充分的调查和了解。对于物业管理费等费用的情况，应在购房前与卖方明确，并在合同中予以约定，以避免后续不必要的麻烦。同时，对于房屋是否处于出租状态，必须仔细核实，不能只关注房产证和过户手续，要确保自己的合法权益得到保障。若遇到类似纠纷，购房者应依据相关法律规定，通过合法途径维护自己的权益。要清楚了解《城市私有房屋管理条例》等相关法律法规，在交易过程中严格按照规定执行，降低风险，避免陷入隐形陷阱。
