离婚后房产的分割具体如下：
1、夫妻一方婚前签订的购房合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。未偿还的贷款为获得房产一方的个人，对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，按照夫妻共同财产由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2、一方婚前全额出资购房，婚后才取得房产证的，离婚房产分割时，该房屋属于一方，不参与夫妻共同。
3、若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时，父母资助子女买房，只出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的，离婚房产分割时，一般会将房子判归登记房所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。
4、婚后共同买房的，属于夫妻共同财产，由双方协商分割，协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
案例一：小明和小红婚后共同购买了一套房产，但后来因感情破裂离婚。在分割房产时，双方无法协商一致。法院经审理后，根据房产的具体情况，考虑到双方的经济状况和子女抚养等因素，将房产判给了小明，并要求小明对小红进行相应的经济补偿。
案例二：小张婚前其父母全额出资为其购买了一套房产，婚后取得房产证。离婚时，其配偶要求分割该房产，法院经审查认定该房产属于小张的婚前个人财产，驳回了其配偶的分割请求。
在离婚房产分割案件中，要严格依据法律规定和具体事实情况来判定。对于婚后共同购买的房产，应按照夫妻共同财产进行公平合理的分割。而对于婚前一方出资或父母出资的情况，需明确产权归属，依法保护各方的合法权益。在处理过程中，法院会综合多方面因素进行考量和判决，以确保公平公正。同时，当事人也应积极提供证据，维护自身权益。
