一、在北京买房能落北京户吗
针对非本地户籍的人士来说，仅凭购得房地产这一方式并无法顺利取得北京户口。
除非其已经为北京市的集体户口或者在家庭成员中已有某位成员已获北京户口资格，在此种特殊情况下方得依据购置房产而将该集体户口迁移至房产实际所在地，但需保证所购房产的户口名额尚未被其他人员占用。
《中华人民共和国户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
二、买房需要注意哪些细节问题
1.细微之处之一在于，需确认该套“二手房”是否属于可供出让的房产。
在公有住房进行“房改”售卖的过程中，部分单位可能仍享有优先回购权。
必须取得原所有权单位对所购房屋转让事宜的明确书面认同，并签署相应的盖章文件。
2.第二个需要关注的细节是，了解房屋所有权的真实性、完整性及可靠性。
这包括核实房屋所有权人是否与他人存在“共有权”关系，以及房屋是否涉及其他债权、债务纠纷。
最为关键的环节是，务必要求卖方出具并提供合法有效的“房屋所有权证”。
3.第三个需要关注的细节是，确定所购“二手房”的确切建筑面积。
在合同条款中，约定出售房屋的面积应以现有的产权证上所载明的数据为准，其余面积则不予考虑。
除此之外，还需综合考量地段、环境、房价水平、房屋结构、布局、采光条件以及物业管理等诸多相关因素。
4.第四个需要关注的细节是，熟悉购买“二手房”的具体流程。
在购买“二手房”的过程中，买卖双方均须签订《房屋买卖合同》，并前往房屋所在地的区、县国土房管局市场交易管理部门，办理已购住房出售登记、过户手续，以及按照国家规定缴纳相应的税费。
5.最后一个需要关注的细节是，明确屋内设施的交接细节。
部分业主在签订合同时，往往会口头向客户承诺，屋内装修的铝合金门窗、地板、空调以及柜子、热水器将全部赠送给客户。
当实际交付房屋时，客户却发现门窗已经被拆卸、地板被撬开、屋内一片狼藉，而原先承诺赠送的空调、热水器也不见了踪影。
