一、不收房对开发商有什么影响会受处罚吗
业主不收房，开发商要承担房屋损毁、灭失的风险、对银行承担连带担保责任以及被起诉的风险，但不会被处罚。
1.开发商需要承担在房屋未交付前这一段时间的损毁、灭失的风险。
2.对于贷款购买房屋的业主，开发商仍然需要对银行承担连带担保责任，直到产权证办妥并交付给银行。
3.如果因业主不收房导致逾期交房，开发商还可能面临被起诉的风险，尽管具体责任尚未明确，但这一风险对于开发商而言是不容忽视的。
4.开发商并不会因为业主不收房而直接受到处罚。但业主不收房期间的风险和潜在的法律责任，无疑会给开发商带来一定的压力和挑战。
二、不收房开发商会否受处罚
找法网提醒你，在一般情况下，业主不收房并不会直接导致开发商受到处罚。
1.房屋修建完成后，并非会立即发生损毁或灭失的情况，业主可以选择在合适的时机进行收房。
2.如果是因为开发商的原因导致业主无法完成收房，如房屋存在严重质量问题或开发商未履行相关义务等，那么开发商可能会面临相应的法律责任和处罚。
3.开发商在房屋交付过程中应确保各种收房资料齐备，并与业主共同验收新房。如果存在问题，应及时解决并书面约定解决的时间和责任。
