一、一套房已经提取了公积金二套房还能提取吗
一套房已经提取了公积金后，如果一套房的公积金贷款还款必须按时且没有出现逾期或不良记录，则二套房还能提取。
这意味着，如果第一套房的公积金贷款还款记录良好，那么申请人在购买第二套房时，是有可能继续提取公积金的。但请注意，具体的提取条件和额度还需根据当地的公积金政策来确定。
二、公积金贷款额度如何计算
找法网提醒，公积金贷款的额度计算涉及多个因素，以确保贷款额度既满足借款人的需求，又不超过其还款能力。一般来说，公积金贷款额度的计算主要基于以下几个方面：
1.借款人及辅助借款人的月缴公积金额和缴交比例，通过这一数据可以评估其每月可用于还款的资金量。
2.还款能力系数，这是一个固定值，用于调整贷款额度，以确保借款人的还款压力在可承受范围内。
3.贷款年限，贷款期限越长，每月还款金额相对较低，但总利息支出会增多。
4.公积金贷款额度还受到房屋类型、购买方式等因素的影响。例如，购买商品房的贷款额度通常为房款总额的80%，而二手房的贷款额度则为交易价和评估价较低额的60%。
