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协议离婚的财产可以要求重新分配吗(协议离婚的贷款房产应当如何过户)

瑞律网整理发布 143°c 2024-10-15
导读:一、协议离婚的财产可以要求重新分配吗在双方协议离婚之后,通常会有一定的前提条件允许当事人提出重新分配财产的诉求。然而,若出现了一方故意隐瞒、转移、变卖、毁损夫妻共有

协议离婚的财产可以要求重新分配吗(协议离婚的贷款房产应当如何过户)

一、协议离婚的财产可以要求重新分配吗

在双方协议离婚之后,通常会有一定的前提条件允许当事人提出重新分配财产的诉求。

然而,若出现了一方故意隐瞒、转移、变卖、毁损夫妻共有财产,或者蓄意制造虚假债务以图侵吞另一方财产的恶劣行为,那么在另一方察觉并掌握相关证据后,便有权向法院提起诉讼,请求对原有财产进行再次分割。

然而,如果仅因个人主观上对先前的财产分配方案产生不满而试图推翻原有的协议,则往往难以获得法律的支持,除非能够提供充足的证据证明该协议的达成存在欺诈、胁迫等不正当因素。

《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条

夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。

二、协议离婚的贷款房产应当如何过户

1、关于贷款尚未届满时所需提供之文件证明,主要包括以下内容:有效的离婚协议书(经公证)或法庭裁决内容中涉及房产分割及归属的相关条款;客户本人身份证以及离婚证正本;原有房屋所有权或者抵押权的相关证明,即原始贷款协议内容等有效文件。

2、具体操作流程如下所示:(1)首先需要客户前往房管局进行房产权益变更的手续受理与办理,同时对按揭银行进行按揭所有权或义务主体的变更手续办理。(2)针对已偿还完毕的按揭贷款业务,仅需房屋当前所有者携带生效后的离婚协议书(经过公证程序)或法庭裁决结果、离婚证正本、客户个人身份证及原有的房产所有权证书,向当地土地房产业管理委员会提交房屋产权转让申请。(3)在涉及离婚房屋转让的过程中,应缴纳的相关税费包括:税收:1、按照物业价值的2%计算契税;2、根据物业价值每次交易收取flatrate的印花税。手续费:1、支付80.00元的变更登记费;2、按照物业价值的2%计算并支付交易手续费;3、收取20.00元的工本制作费。《民法典》第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。

前款规定期限届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的,视为撤回离婚登记申请。

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