一、合同变更的条件有哪些
合同变更的条件主要包括以下四个方面：
1.原已存在着合同关系。合同的变更是在原合同的基础上，通过当事人双方的协商，改变原合同关系的内容。
（1）这意味着合同变更的前提是存在有效的合同关系，对于无效合同或已被撤销的合同，不存在变更的可能性。
（2）对于可撤销而尚未被撤销的合同，当事人可以通过协商变更某些条款，以消除合同中的重大误解或显失公平的现象。
2.合同的变更须依据法律的规定或当事人的约定。
（1）合同的变更可以依据法律的规定产生，例如《民法典》中有关合同变更的条款。
（2）合同变更主要是通过当事人双方协商而产生的，当事人在协商一致的基础上可以变更合同的内容。
3.合同变更必须遵守法定的方式。各国法律为了保护国家利益、社会公共利益和当事人利益，预防和减少不必要的纠纷，对变更合同规定了一定的方式。
这些法定方式包括书面协议、公证或登记等，当事人必须遵循这些法定方式，否则即使达成了变更合同的协议，也是无效的。
4.必须有合同内容的变化。合同变更的本质在于合同内容的非实质性条款的变更。
这些条款的变更并不导致原合同关系的消灭和新合同关系的产生。合同内容的变化可以包括标的物的变更、履行期限的变更、价款的变更等。
二、合同变更与合同更新的区别
合同变更与合同更新在多个方面存在显著的区别。
1.从变更内容来看，合同变更仅限于合同内容的变化，不涉及合同主体的变更。而合同更新则可能涉及合同内容的根本性变化，甚至包括合同主体的变化。
例如，在债务转移的情况下，债权人解除旧债务人的债务而由新债务人代替，这就属于合同更新的范畴。
2.从合同关系的连续性来看，合同变更是合同内容的非根本性变化，变更前后的合同仍保持一定的同一性和连续性，原合同关系仍然继续存在并有效。
合同更新则是合同内容的根本性变化，这种变化直接导致原合同关系的消灭和新合同关系的产生。
3.从变更方式来看，合同变更主要通过当事人双方协商而实现，但在特殊情况下也可以直接依据法律规定而发生。
而合同更新则必须是当事人双方协商一致的结果，不能由一方单独决定。
