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抵押合同生效要件都有什么(抵押权合同无效情形有哪些.)

瑞律网整理发布 819°c 2024-10-08
导读:一、抵押合同生效要件都有什么抵押合同有效须满足下列几个条件:首先,在签约方面,合同的缔结方必具备完整的民事行为能力,不得由限制行为能力者或无行为能力者草率签订;其次,在内容

抵押合同生效要件都有什么(抵押权合同无效情形有哪些.)

一、抵押合同生效要件都有什么

抵押合同有效须满足下列几个条件:首先,在签约方面,合同的缔结方必具备完整的民事行为能力,不得由限制行为能力者或无行为能力者草率签订;其次,在内容表达上,合同必须充分反映出当事人的真实意愿,绝对禁止任何形式的欺骗、威胁等违法行为;最后,关于动产抵押合同的制定,应该遵循相关法律法规和社会公共道德规范,不得违背这些基本原则。

此外,抵押物的选择也需谨慎,确保其明确无误并且具有实际价值。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

二、抵押权合同无效情形有哪些.

依据相关法律规定,以下情况均能导致抵押合同的失效:首先,如果合同的签订过程中存在着欺骗、威逼的事实行为,并且此种行为侵害了国家的核心利益;其次,如果参与合同商议的各方之间存在恶意勾结、出于不正当动机的现象,并由此对国家、集体以及第三方的利益造成实际损害;再则,如果签订合同时使用了表面上合法但是实质上掩盖非法目的的策略;紧接着,如果合同行为对社会公众的利益构成严重损害;最后,若违反了法律、行政法规中所强制规定的义务和责任,也将视作合同失效的原因。

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