离婚后办理房产过户手续需要先办理离婚房产析产，然后到房产管理部门办理离婚房产过户公证手续。接着，买卖双方需同时到房管局办理产权证过户手续，并按房管局规定的缴税时间缴纳相关税费。过户具体费用的计算依据为评估价和成交价取高值，凭客户税费缴纳票据，领取《交易收件单》。最后，房产证进件后，遵照各区房产局规定的时间节点，由过户人员预约买方携带身份证原件、《交易收件单》到房管局领取《房屋权证》。
离婚后,将房产过户给孩子公证,需要先办理离婚房产析产。离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的重要证明。如果不是因为离婚而分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户公证手续。2．办理产权证过户手续：办理产权证过户手续（产权证进件）；领取新的产权证（产权证出件）；办理产权证过户手续，需买卖双方同时到房管局办理，如卖方产权人已婚，其夫妻双方需共同到场。买卖双方将过户资料交由房管局过户窗口工作人员审核，审核无误后收取相关资料。3．买卖双方按房管局规定的缴税时间缴纳相关税费（各区缴纳税费的时间略有不同），过户具体费用的计算依据为评估价和成交价取高值，凭客户税费缴纳票据，领取《交易收件单》。房产证进件后，遵照各区房产局规定的时间节点，由过户人员预约买方携带身份证原件、《交易收件单》到房管局领取《房屋权证》。
离婚房产过户注意事项
离婚房产过户注意事项:
离婚后,房屋过户是一项重要的法律程序。以下是一些需要注意的事项:
1. 离婚协议中关于房屋过户条款的约定:离婚协议中通常会约定房屋过户的相关事项,包括过户时间、过户方式、过户费用等。如果协议中没有约定或者约定不明确,可以参考法律规定。
2. 房屋产权证明:在进行房屋过户之前,需要先确认房屋的产权证明是否清晰、有效。如果产权证明存在争议或者不明确,需要及时解决。
3. 房屋过户手续:根据法律规定,房屋过户需要进行一些手续,包括向相关部门提交申请、缴纳相关费用、完成房屋过户手续等。如果双方无法自行完成过户手续,可以考虑寻求专业人士的帮助。
4. 夫妻共同财产的处理:如果夫妻共同拥有房屋,需要按照法律规定处理共同财产。如果夫妻没有约定或者约定不明确,按照法律规定处理。
5. 过户后的管理和维护:房屋过户后,需要及时进行管理和维护,包括缴纳相关费用、及时缴纳物业费、水电费等。
离婚房产过户需要遵循法律规定,如果遇到问题,可以咨询专业律师或者相关部门,以保证过户的顺利进行。
离婚房产过户是离婚后重要的一环，需要遵循相关规定和流程。首先需要办理离婚房产析产手续，然后才能进行产权证过户手续。在办理过程中，需要注意夫妻共同财产的处理和过户后的管理和维护。如果遇到问题，可以咨询专业律师或相关部门。
《民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
《民法典》第一千零七十九条规定，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居。
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员。
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改。
（四）因感情不和分居满二年。
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
《民事诉讼法》第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
《民事诉讼法》第一百三十四条规定，人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。
离婚案件，涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。
