中国的农村土地历史上属于村民集体所有,但土地确权仅限于村内,不会出现私有土地。个人只能拥有承包权。农村集体所有的土地不能买卖,只能国家征用并出让使用权。理论上,农村集体土地不能转让,但子女承包土地的情况需要村里讨论同意。如果投入大量资金承包土地,村里收回土地时需给予补偿。
中国的农村土地历史上一直属于村民集体所有。土地的确权仅限于村内，不会出现私有土地。个人只能拥有承包权。2、农村集体所有的土地不能买卖，要买卖只能国家征用，然后国家出让使用权。国家征用土地是有规划的，要保持一个耕地的红线，不是让他征用就征用。所以说，理论上农村集体土地就是不能转让的。3、承包权是可以继承的。不果如果子女不在村里落户，那么是否允许子女承包还得村里讨论同意才行。如果你在承包土地上有大量的投入，那么如果村里收回是要给补偿的。
承包权继承与补偿的相关问题
承包权继承与补偿的相关问题一直是农民土地流转中备受关注的问题。在土地流转过程中,土地承包权的继承问题可能会引发一系列纠纷。根据《农村土地承包法》的规定,承包期内,发包方不得收回承包地。但是,承包方死亡或被宣告失踪的,其继承人或者顺位继承人可以继续承包。因此,在承包权继承中,需要注意继承人的资格问题。
另外,如果承包方在承包期间死亡,其家属也可以获得相应的补偿。根据《农村土地承包法》的规定,承包方死亡或者被宣告失踪的,其继承人或者顺位继承人可以继续承包并享受承包经营权,承包方生前已经采取措施或者预留了部分资源,使其后代可以继续利用的,可以继续利用,并采取必要措施保护其后代的使用权和收益权。因此,在承包权补偿中,需要注意补偿的标准和方式。
承包权继承和补偿是土地流转中重要的法律问题,需要引起当事人的重视。在土地流转过程中,相关当事人应该依法行事,遵循法律规定,以维护自身合法权益。
中国的农村土地历史上一直属于村民集体所有。土地的确权仅限于村内,不会出现私有土地。个人只能拥有承包权。2、农村集体所有的土地不能买卖,要买卖只能国家征用,然后国家出让使用权。国家征用土地是有规划的,要保持一个耕地的红线,不是让他征用就征用。所以说,理论上农村集体土地就是不能转让的。3、承包权是可以继承的。不果如果子女不在村里落户,那么是否允许子女承包还得村里讨论同意才行。如果你在承包土地上有大量的投入,那么如果村里收回是要给补偿的。承包权继承与补偿的相关问题一直是农民土地流转中备受关注的问题。在土地流转过程中,土地承包权的继承问题可能会引发一系列纠纷。根据《农村土地承包法》的规定,承包期内,发包方不得收回承包地。但是,承包方死亡或被宣告失踪的,其继承人或者顺位继承人可以继续承包。因此,在承包权继承中,需要注意继承人的资格问题。另外,如果承包方在承包期间死亡,其家属也可以获得相应的补偿。根据《农村土地承包法》的规定,承包方死亡或者被宣告失踪的,其继承人或者顺位继承人可以继续承包并享受承包经营权,承包方生前已经采取措施或者预留了部分资源,使其后代可以继续利用的,可以继续利用,并采取必要措施保护其后代的使用权和收益权。因此,在承包权补偿中,需要注意补偿的标准和方式。
《农村土地承包法》第三十八条
土地经营权流转应当遵循以下原则：
（一）依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转；
（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境；
（三）流转期限不得超过承包期的剩余期限；
（四）受让方须有农业经营能力或者资质；
（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
