一、征地拆迁如何认定违法
根据相关法律规定，政府在实施征地过程中需遵循严格的程序要求；如有任何一环节违背法律精神，侵害了被拆迁者权益，则属于违法拆迁。
一旦经过法庭判决确认其行政行为违法，将依法给予受侵害者赔偿。
以谋取私利为动机，违反土地管理规范，擅自开展非法转让或倒卖土地使用权活动的，同样构成违法拆迁。
情节严重者可判处三年以下有期徒刑或拘役，同时处以非法转让、倒卖土地使用权价格的5%-20%罚款。
《土地管理法》第七十三条
买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；
对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；
可以并处罚款，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
二、非征地房屋拆迁违法吗
非法拆迁行为主要包括以下几种情况：未经批准就先使用土地，超越权限批地或者擅自将土地审批权下放；采用租赁代替合法征地的手段来逃避审批；供应土地存在不法行为；擅自变更土地用途；将集体土地引入市场交易；滥用职权进行非法占地以及违规设立各种类型的开发区、工业园和大学城等。
需要说明的是，若某处房产并不属于征收范畴，则不得进行强制拆除，而只可以针对已明确的征收范围内的房屋实施拆迁作业。
