建筑工程中存在以下不可抗力造成的问题：
1.自然灾害，如台风、洪水、地震等；
2.政府行为，如征收、征用；
3.社会异常事件，如罢工、骚乱、疫情等。
《民法典》第一百八十条因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
1.已经办理该建筑工程用地批准手续；
2.在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；
3.需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；
4.已经确定建筑施工企业；
5.有满足施工需要的施工图纸及技术资料；
6.有保证工程质量和安全的具体措施；
7.建设资金已经落实；
8.法律、行政法规规定的其他条件。
建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。
三、 如何解决建设工程施工合同纠纷
解决建设工程施工合同纠纷的方式如下：
1.当事人自行协商。
当事人在平等互利、协商一致的基础上订立的合同一旦发生纠纷，应本着“互谅、互让”的精神，自愿协商解决。
2.第三人居中调解。
合同发生纠纷，当事人可以请协议条款约定的单位或人员居中进行调解。这种调解不同与仲裁程序和诉讼程序中以调解方式结案的调解。
3.向仲裁委员会申请仲裁。
合同的双方当事人如果不愿意协商、调解或协商、调解不成的，可以仲裁或诉讼。仲裁的前提条件是必须要有仲裁条款或仲裁协议。
4. 向人民法院起诉。
合同发生纠纷后，当事人自行协商、调解不成的，合同中又没有仲裁条款，事后又没达成仲裁协议的，则可以向人民法院起诉。
