在建筑工程中甲方的一般是指建设单位,通常也称业主。乙方一般是指施工单位。
工程建设其他费用,按其内容大体可分为三类。
第一类为土地使用费,包括农用土地征用费和取得国有土地使用费。农用土地征用费由土地补偿费、安置补助费、土地投资补偿费、土地管理费、耕地占用税等组成,并按被征用土地的原用途给予补偿。取得国有土地使用费由土地使用权出让金、城市建设配套费、拆迁补偿与临时安置补助费等组成。
第二类是与项目建设有关的费用。包括建设单位管理费、勘察设计费、研究试验费、临时设施费、工程监理费、工程保险费、供电贴费、施工机构迁移费、引进技术和进口设备其他费。
第三类是与未来企业生产和经营活动有关的费用,包括联合试运转费、生产准备费、办公和生活家具购置费。
1、被申请人:房地产开发有限公司
2、住所地:法定代表人:
3、请求事项:对以下争议事项入行司法鉴定:
(1)增加,变更工程量的价款。
(2)已报预算未审定的工程款。
(3)工程招标清单范围内的工程量材料价格调增价款。
(4)被告原因延误工期造成的人工机械台班费等各项损失。
4、事实与理由:申请人与被申请人之建设工程合同纠纷案(20XX民初字第X号)已由贵院立案审理,因为:
(1)双方对结算方式作出了完全不同的商定。
(2)施工中增加,变更的工程量较多。
(3)非因施工方的原因造成工期顺延,顺长,多次停工。
(4)施工期间材料价格的超出贸易风险的巨幅上涨。
(5)索赔数额和终极结算无法达成一致。
5、基于以上理由,特此申请对有关专业题目就行司法鉴定,请予准许。
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