房地产权属调查包括那些方面的内容 什么是房地产产权登记

房地产权属调查包括;审查土地来源是否合法，占地是否超出规定的范围;审查建筑物有无合法批准手续，有没有加屋、超面积、改结构、改用途等情况;确定房地产的权利人、权利性质、权属来源、取得时间、使用年限、权利状况、

2024-10-11   697°c

承租人过世，房屋权属怎么确定

承租人过世了，房屋权属如何确定呢

2024-10-08   748°c

地产权属登记的性质

国有土地使用者、集体土地所有者、集体土地建设用地使用者和他项权利拥有者都必须申请地产权属登记，只有依法登记的土地使用权、土地所有权和他项权利才受国家法律保护。■

2024-09-27   800°c

房地产权属登记的功能

■ 权利确认功能，指房地产权属登记确认房地产权利归属状态，经过登记的房地产权利受国家强制力保护，可以对抗权利人以外的任何人。经过登记赋予房地产权利以相应的法律效力，保护

2024-09-24   907°c

房屋产权的类型及取得方式

核心内容：房屋产权类型有哪些？房屋产权的取得方式有哪几种？第一、房屋产权的分类：按房屋所有权分类按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为：(l)国

2024-09-20   621°c

房屋权属登记的流程

房屋权属登记是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。

2024-09-19   283°c

离婚时房产归属争议

夫妻双方在离婚时，对房产的分割往往最让人关注。近年来，随着房地产市场的壮大，不动产不断增值，对房产的争夺，往往成为男女双方在离婚时的重头戏。房产到底归谁，需要分不同的情形进行阐述。假设甲乙系夫妻。

2024-09-13   749°c

无法办理或长期得不到房产证的情况及其原因

第一、无法办理或长期得不到房产证的18种情况：1.开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权；2.开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金；3.开发商将土地或房

2024-09-10   958°c

借亲戚朋友的名字买房法律风险竟然这么大

借他人名义买房需知道有这些法律风险一、名义产权人反悔如果名义产权人（被借名买房的人，非实际购房者）反悔，而出资人又不能充分证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实，要

2024-09-06   448°c

借名购房合同的效力认定

在借名购房中，涉及双重法律关系：一为内部关系，即借名人和出名人之间的借名购房合同关系；二为外部关系，即借名人或出名人将房屋出卖给第三人，形成其和第三人的买卖合同关系。

2024-09-03   252°c